Манхэттен на карте Нью-Йорка: история и описание районов города

Манхеттен – один из самых густонаселенных районов Нью-Йорка

История

Впервые слово «Манхэттен» зафиксировано в письменных источниках, датированных 1609 годом. Название «манна-хата» означает «небольшой или холмистый остров». Кроме того, пришедшие из Старого Света поселенцы называли индейцев, когда-то живших на этой земле, а также на одном из местных островов.

За период своего существования эта земля переходила из рук в руки, пока американцы не перешли в собственность. В 1898 году небольшие поселения были объединены в Нью-Йорке. Это был остров Манхэттен, положивший начало Нью-Йорку и центр города.

Нынешний Манхэттен не сразу стал частью Нью-Йорка, этот процесс затянулся надолго, почти до середины прошлого века. Для истории Нью-Йорка Манхэттен имеет большое значение, например, здесь, в знаменитом Федеральном зале, прошла инаугурация президента США Джорджа Вашингтона.

Сегодня этот регион продолжает развиваться и занимает лидирующие позиции в экономической и культурной жизни США.

Районы Манхэттена и их описание

Манхэттен состоит из двенадцати округов, однако неофициально он разделен на шесть крупных регионов (информация о них представлена ​​ниже) и несколько небольших, которые формировались по различным характеристикам (например, этническим или географическим) на протяжении всей истории. Например, Таймс-сквер, Гринвич-Виллидж, Морнингсайд-Хайтс (со знаменитым Колумбийским университетом) и т.д.

район чаще всего выбирают туристы для проживания

— Мидтаун расположен в центральном районе Манхэттена, где сосредоточено большинство известных небоскребов и отелей. Известен Таймс-сквер, Корейским кварталом, собором Святого Патрика и другими достопримечательностями. Этот район чаще всего выбирают туристы для проживания.

— Верхний Манхэттен расположен немного севернее Центрального парка. Этот район менее популярен у туристов, чем остальные, однако и здесь есть на что посмотреть. Большая часть Верхнего Манхэттена принадлежит Гарлему (черный район Манхэттена). Это самый криминальный район Нью-Йорка, однако следует отметить, что его репутация за последние годы несколько улучшилась.

— Верхний Ист-Сайд — очень престижный и дорогой район, который часто называют «районом шелковых чулок». Здесь живут в основном люди, занятость которых связана с финансовой сферой. Примечательно, что неоправданно высокая стоимость площади касается любой сферы жизни (от стоимости недвижимости до цен на бытовые услуги).

— Жилой район Верхний Вест-Сайд с репутацией центра науки и культуры. Это резиденции многих творческих личностей (художников, композиторов, режиссеров и так далее), профессоров вузов, ученых.

— Нижний Манхэттен (DownTown) относится к старой части города. Он стал известен после трагедии 2001 года, унесшей множество жизней. В настоящее время на месте обрушившихся небоскребов ведутся работы. В основном здесь расположены различные заведения, офисы, рестораны, дискотеки.

— Центральный парк — это большая территория, расположенная в самом центре Манхэттена. Это роскошное «зеленое» место живет благодаря активной борьбе жителей города за его строительство. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: тенистые аллеи, красивые луга, озера, а зимой отличные катки. Здесь много ресторанов, кафе, спортивных площадок и даже зоопарк. Лучше всего гулять по парку пешком, чтобы насладиться прекрасными видами и общением с представителями животного мира. В парке есть пункты проката велосипедов.

Достопримечательности

Интересной особенностью Манхэттена считается вполне уместное соседство небольших уютных церквей с огромными небоскребами. Одна из самых старых церквей — церковь Сан-Паоло, построенная в стиле Сан-Джорджо. Церковь Святой Троицы считается очень популярной как у верующих, так и у туристов.

На момент постройки это было самое высокое сооружение с 85-метровым шпилем в Нью-Йорке. На всей территории расположено большое количество музеев, что позволяет туристам расширять кругозор, изучая историческое и культурное наследие. В память о событиях сентября 2001 года здесь создан Музей жертв.

Бруклинский мост служит связующим звеном между Манхэттеном и Бруклином. Это старинный символ Нью-Йорка с необычным дизайном.

Манхэттен-центр предложит множество вариантов досуга на любой вкус. Здесь можно послушать концерты, прогуляться по магазинам, посмотреть танцы и просто расслабиться. Аналогичное заведение есть в Чайнатауне, но там преобладает восточная культура и в нескольких магазинах можно попробовать китайские деликатесы.

На Манхэттене двенадцать округов

Бродвей — самая известная улица. Сегодня это место можно определить как место поклонения. Столько знаменитостей гуляли по Бродвею! Здесь много дорогих магазинов, хороших ресторанов, много баров, банков. Эта дорога связана с компасом, который указывает движение на север. Гуляя по Бродвею, не составит труда сориентироваться в поисках следующей достопримечательности, ведь почти каждый перекресток с Бродвеем — место символическое. Например, исторический центр Манхэттена граничит с Нью-Йоркской фондовой биржей. Продолжая, мы видим ратушу, ратушу.

Таймс-сквер — сюда старается часто бывать каждый турист, это место считается «перекрестком света». Площадь была создана 100 лет назад, рядом построили 25-этажный небоскреб. Здесь расположены многочисленные музеи (особый интерес представляет Музей восковых фигур), а также информационные издания.

Статуя Свободы. Чтобы добраться туда, вам следует воспользоваться паромным сообщением. Этот символ страны известен во всем мире. Статуя была подарена французским правительством к столетию провозглашения независимости. Высота этого уникального сооружения составляет 95 метров.

Даунтаун

Файненшал Дистрикт (Financial District, FiDi)

Финансовый район
Этот район расположен на юге острова. В 1624 году именно здесь поселенцы построили «Новый Амстердам» и основали порт Нью-Йорка. Я рекомендую вам начать свое знакомство с городом именно с этого места. Лучшие виды в этом районе открываются с паромов до Статуи Свободы, р. Эллис и Статен-Айленд. FiDi — это штаб-квартира мировых финансовых компаний.

Популярные достопримечательности включают:

Уолл-стрит (узкая улица, считающаяся историческим центром финансового квартала) Уолл-стрит
Строительство Нью-Йоркской фондовой биржи NYSE Нью-Йоркская фондовая биржа, NYSE
«Торо д’аттакко» (бронзовая статуя) Уолл-стрит бык
Троицкая церковь, построенная в 1698 году Троицкая церковь
Южный морской порт (с пришвартованными историческими кораблями «WO Decker» и брига «Пекин») Морской порт Саус-стрит, Морской порт Саус-стрит
Бруклинский мост Бруклинский мост, Бруклинский мост
Мэрия (мэрия Нью-Йорка) Мэрия, Нью-Йорк
Муниципальное здание Манхэттена (красивое здание с правительственными учреждениями) Муниципальное здание Манхэттена
Национальный музей американских индейцев (вход свободный) Национальный музей американских индейцев

Беттери-Парк-Сити

батарея-парк-город

Это новейший район Нью-Йорка с коммерческими и жилыми зданиями. Стоимость всего комплекса составляет примерно 4 миллиарда долларов. Набережная Парко Беттери выходит на Статую Свободы. Здесь живут очень богатые люди.

Самые известные места в этом районе — Всемирный торговый центр WTC, Мемориал 9/11, Музей небоскребов.

Трайбека (Tribeca)

Трибека, Трибека
Название состоит из первых букв фразы TRIangle BElow CANal (нижний треугольный канал). Раньше здесь были склады. Теперь, благодаря Роберту Де Ниро, который создал здесь киноцентр, Трайбека стала центром киноиндустрии Нью-Йорка. Район в народе называют «Восточным Голливудом».

Каждую весну сюда съезжаются тысячи посетителей и зрителей кинофестиваля TriBeCa. Концерты, шоу и вечеринки проводятся. Район считается одним из самых элитных.

СоХо (SOHO)

Название происходит от фразы «SOuth of HOuston Street» (к югу от Хьюстон-стрит).

Когда-то Сохо считался промышленным. В 1960-х годах городские власти начали сносить здания, но район был спасен от протестов художников, которые жили и работали на бывших складах.

зеленая улица Сохо
Центр Сохо — это Грин-стрит. Здесь сосредоточено большинство металлоконструкций мира. Строительство таких домов было дешевле, чем из камня и кирпича. Посмотрите на красивые дома на 72-76 (Король) и 28-30 (Королева), а также на 12-этажное здание певицы на Бродвее.

Сохо сейчас является жилым районом с множеством модных кафе, галерей, шикарных бутиков и магазинов.

Чайнатаун (China Town)

китайский квартал, китайский квартал

Здесь проживает более 200 000 американских китайцев. Китайский квартал — крупнейший этнический квартал города. Если вы хотите оказаться в Китае, отправляйтесь сюда.

На его улицах продают экзотические продукты, травы и сувениры. В ресторанах подают азиатские деликатесы. Обязательно остановитесь у буддийского храма Восточных штатов и прогуляйтесь по извилистой улице Доерс-стрит («Кровавый уступ»).

Маленькая Италия (Little Italy)

Маленькая Италия, маленькая Италия

В конце 19 века этот район населяли выходцы из южной Италии. Жители до сих пор сохраняют свои обычаи, традиции и язык. В ресторанах подают традиционные итальянские блюда. Посетите старый собор Святого Патрика, расположенный на Малберри-стрит.

В NoLiTa (север Маленькой Италии), в северной части Маленькой Италии, расположены модные бутики.

Лауер-Ист-Сайд (Lower East Side)

Нижний Ист-Сайд, Нижний Ист-Сайд

Изначально этот район был кварталом рабочих и эмигрантов. Сейчас здесь элитное жилье, дорогие бутики и модные рестораны. Вечером молодые люди со всего города стекаются в бары Нижнего Ист-Сайда. Здесь много рок-клубов с живой музыкой.

Посетите легендарный ресторан Katz’s Delicatessen, где подают бутерброды с мясом и солеными огурцами.



На Норфолк-стрит, на крыше жилого дома на Красной площади, стоит привезенный из СССР памятник Ленину.

Особая достопримечательность — Вильямсбургский мост).

Гринвич-Виллидж (Greenwich Village)

Старомодные улочки, уединенные переулки и красивые дома привлекали в этот богемный район известных писателей, художников и музыкантов. Гринвич-Виллидж также стал привлекательным для геев.
Piazza_Washington
Здесь живет много звезд, в том числе Сара Джессика Паркер, Ума Турман, Деми Мур.

Я рекомендую пойти в парк Вашингтон-сквер и посмотреть на мраморную арку Стэнфордского Уайти и большой фонтан.

Ист-Виллидж (East Village)

Ист-Виллидж

Когда-то здесь жили самые известные богатые нью-йоркцы: Асторы, Вандербильты и другие. В 1960-х годах в Ист-Виллидж поселились хиппи. Здесь родился панк-рок. Когда я впервые приехал в Нью-Йорк, я поселился здесь. Здесь на каждой улице царит атмосфера рок-н-ролла.

Интересный памятник — черный куб «Аламо» установлен на Astor Place. Его можно повернуть.



В East Village вы можете отведать блюда украинской и русской кухни в ресторанах Одессы и Веселки. На Сен-Маркс-Плейс есть множество недорогих ресторанов, баров, винтажных магазинов и тату-салонов. Рокерам рекомендую сходить в магазины «Trash & Vaudeville» и «Search & Destroy».

Мидтаун (Midtown)

Мидтаун Мидтаун

Мидтаун (Midtown Manhattan) тянется с 14-й по 59-ю улицу и является деловым центром города. Он очень богат достопримечательностями.

В районе Челси есть замечательный парк Хай-Лайн. Это старая эстакада, превращенная в парк. Он проходит с 14-й по 34-ю улицы.

Хай Лайн Парк

На пересечении 14-й улицы и Бродвея находится Юнион-сквер. Жители любят это место. В определенные дни работает продуктовый рынок. Более 200 фермеров со всего штата приезжают сюда и продают свежие продукты.

Поднимаясь по Бродвею, вы окажетесь возле парка Мэдисон-сквер. Еще здесь находится удивительный Флэтайрон-билдинг, напоминающий утюг.

Железное здание

Выше, на 34-й улице, возвышается величественный Эмпайр-стейт-билдинг, визитная карточка Нью-Йорка.

эмпайр Стейт Билдинг

На пересечении 34-й улицы и Бродвея находится самый известный универмаг Америки: Macy’s.

macys

На 42-й улице находится «центр мира» — Таймс-сквер. Туда первыми едут туристы, которые приезжают в Нью-Йорк. Неоновые вывески, модные магазины, рестораны и кинотеатры ежегодно привлекают 40 миллионов человек.

Обязательно сфотографируйтесь с обнаженным ковбоем, сядьте на красные ступени и посетите музей восковых фигур мадам Тюссо. Таймс-сквер местные жители не любят из-за большого количества туристов и обходят ее стороной)

Таймс Сквер

Брайант-парк и Нью-Йоркская публичная библиотека находятся в двух минутах ходьбы от Таймс-сквер. Летом в Брайант-парке проходят кинопоказы, а зимой каток затопляет. Wi-Fi предоставляется бесплатно в парке и библиотеке.

Брайант Парк

Если вы пойдете по 42-му востоку, вы окажетесь возле красивого здания Центрального вокзала (Grand Central Terminal). Ежедневно через него проходит около 500 тысяч человек. Главной особенностью станции является атриум с тремя арочными окнами и созвездиями на потолке. Здесь же находится Apple Store.


Рядом со станцией красивый Крайслер-билдинг).

Крайслер-билдинг

На набережной Ист-Ривер находится штаб-квартира Организации Объединенных Наций (ООН). Экскурсии здесь организуются каждый день. Посетителей проводят в офисы совета и показывают в зале Генеральной Ассамблеи Организации Объединенных Наций.

а

Авианосец Intrepid расположен на набережной Гудзона у пирса 86 (46-я улица). В нем находится Бесстрашный музей моря, воздуха и космонавтики. На палубе корабля выставлены военные самолеты.

Бесстрашный

Еще одно популярное место в Мидтауне — Рокфеллер-центр. Рекомендую совершить экскурсию в концертный зал Radio City Music Hall, а также подняться на смотровую площадку «Вершина скалы».

первоклассный

С вершины скалы можно увидеть Эмпайр-стейт-билдинг и Центральный парк. Эта смотровая площадка удобнее, чем Эмпайр Стейт. Высокие стеклянные перила не пропускают ветер.

Рокфеллер-центр является домом для студии NBC. Вы также можете отправиться туда пешком, что вас не разочарует.

Зимой в Рокфеллер-центре самая высокая рождественская елка и ледовый каток.

Рокфеллер-центр

Поднимаясь по Бродвею, вы попадаете в Центральный парк. На восточной стороне находится магазин Apple и знаменитый отель Plaza. С западной стороны находится одна из самых известных площадей: Columbus Circle. В центре площади установлен памятник Колумбу.

Штат Нью-Джерси: округа Хадсон и Берген

Многие из тех, кто работает или просто часто ездит в Нью-Йорк, предпочитают селиться не в самом городе, а в соседнем Нью-Джерси. Штат привлекателен своей близостью к Манхэттену, более низкими ценами на недвижимость и более низкими налогами.

Округами Нью-Джерси, ближайшими к Манхэттену, являются округ Берген и округ Гудзон. Оба расположены на противоположном берегу реки Гудзон.

Основным средством передвижения между Манхэттеном и Джерси-Сити и Хобокеном является линия метро PATH (Port Authority Trans-Hudson). Время в пути до финансового района составляет 35 минут, но станции перегружены в часы пик из-за строительного бума.

Среди лучших рынков недвижимости в Нью-Джерси — Alpine, Saddle River, Short Hills, Long Beach и Franklin Lakes.

Город Английское название Средняя цена, долл. Годовая динамика,% Ожидаемая цена в год, %

Река Селла Река Селла 1,729,400 4.4 2,9
Франклин Лейкс Франклин Лейкс 1,118,900 14,3 5.1
Tenafly Tenafly 783,100 4.6 3.5
Hoboken Hoboken 726300 12,4 5,7
Кольтс шея Кольтс шея 700 500 3.3 3.0
Creskill Cresskill 558100 0,9 2,6
Длинный пляж Длинный пляж 518100 10.9 5.2
Форт Ли Форт Ли 523 500 3.9 3.3
Inglewood Энглвуд 359.200 3.5 3.3
Джерси-Сити Джерси-Сити 343 500 13,0 6.0
Нью-Джерси Нью-Джерси 300 800 5.0 2.0

Округ Гудзон расположен на реке Гудзон, недалеко от залива Верхнего Нью-Йорка, в 30 км от международного аэропорта имени Джона Ф. Кеннеди. Поблизости есть еще четыре аэропорта. Гудзон связан с Нью-Йорком автобусными линиями, несколькими паромными линиями и железнодорожной линией.

Это графство называется Золотым Берегом штата. Строительство прибрежной полосы началось около 15 лет назад, и работы продолжаются. В Нью-Джерси строится большая часть элитных кондоминиумов. Приобретая здесь дом, вы будете окружены парками, торговыми центрами, офисами и первоклассными отелями.

Жилые комплексы в таких городах, как Западный Нью-Йорк, Уихокен, Джерси-Сити, Северный Берген и Хобокен имеют все условия для комфортного проживания, включая круглосуточную службу консьержа, систему безопасности, фитнес-центры, конференц-залы и бассейны. Многие комплексы могут похвастаться набережной и красивым ландшафтом, собственным патио или террасой на крыше.

Главный аргумент в пользу Золотого берега — знаменитые небоскребы Манхэттена. Открыв окно, вы сможете стать свидетелем речной жизни паромов и прогулочных катеров, ощутить волшебство рассвета, когда солнечные лучи освещают зеркальные поверхности небоскребов, или встретить закат, наблюдая сияющий образ Манхэттена, изливающийся миллионами огни в вечерних водах Гудзона.

Гудзон в основном является домом для молодых специалистов, работающих на Манхэттене. Район не может похвастаться качественным образованием, поэтому семьи с детьми школьного возраста часто переезжают в близлежащие города в округе Берген.

Округ Берген граничит с Манхэттеном (через Гудзон) и Бронксом. Он связан с Нью-Йорком мостом Джорджа Вашингтона и туннелем Линкольна. Для частных самолетов поблизости находится аэропорт Тетерборо. До аэропорта Ньюарк, который обслуживает международные рейсы, можно добраться за 20-25 минут на машине. Поездка на автомобиле до аэропорта Ла-Гуардия занимает 20-25 минут, а до аэропорта имени Джона Кеннеди — 40 минут. От города Альпайн, одного из самых престижных в Нью-Джерси, до Центрального парка можно добраться за 20-25 минут, если нет пробок.

Берген расположен в низменности и имеет более мягкий климат, чем другие округа Нью-Джерси. Большую часть времени здесь ясная погода, а солнце светит 2400-2800 часов в год. Летом температура обычно на несколько градусов ниже, чем в теплом Нью-Йорке.

Самое престижное место в районе Бергена — Альпийское. Здесь живет много знаменитостей, в том числе музыкант Стиви Уандер и рэпер Пи Дидди. Alpine традиционно занимает одно из первых мест в списке самых дорогих рынков недвижимости США. Дома здесь продаются за несколько миллионов долларов. Местный рынок — один из самых дорогих в стране. В апреле 2014 года была заключена рекордная сделка (для Нью-Джерси) по продаже участка неосвоенной земли. Участок площадью 0,8 акра на Stone Tower Drive был продан за 5 долларов. Что касается готовых домов, то самый дорогой особняк Alpine — Stone Mansion. Последняя предложенная цена составила 49 миллионов долларов.

В городах, ближайших к мосту Джорджа Вашингтона, таких как Форт Ли, Эджуотер и Клиффсайд-парк, есть великолепные кондоминиумы. Период активного строительства здесь пришелся на 1980-е годы, поэтому в популярных в то время городах много кооперативов, где нерезиденты не могут купить жилье. Цены на кондоминиумы здесь более либеральные, а размеры квартир намного выше, чем на Золотом побережье. В то время как многие комплексы округа Гудзон не более 7-9 этажей, есть много 20-30-этажных зданий с прилегающими теннисными и баскетбольными площадками, которые недоступны на Золотом побережье из-за нехватки свободной земли. Все упомянутые города имеют прекрасное транспортное сообщение с Нью-Йорком, а Форт Ли известен своими школами.

Далее на северо-запад находятся города Энглвуд, Тенафли, Кресскилл, Клостер и Демарест. Они отлично подходят для отдыха с детьми: есть хорошие школы, многоэтажных комплексов практически нет, преобладают застройки частных коттеджей. Уже на въезде в один из этих городов вы почувствуете, как меняется окружающая среда: территория значительно увеличивается, подчеркивая солидность жилищ. Все эти города объединяет одно общее. Они кажутся разделенными пополам невидимой линией на две части: восточные и западные холмы. Восточная горка более престижна. Например, в Инглвуде именно здесь началось развитие в 19 веке и активно продолжалось в начале и середине 20 веков, и выросли целые улицы аристократических особняков. В 10-15 минутах езды к северу, в Крескилле на Восточном холме, находятся два престижных жилых района: Tammy Brook Hills и Tamcrest Estates. Построенный на территории двух бывших полей для гольфа, улицы этих районов спускаются каскадом к подножию холма, позволяя владельцам любоваться панорамой горного хребта Рамапо, открывающейся на горизонте. Здесь можно найти несколько участков для желающих построить виллу по индивидуальному проекту.

Города округа Берген граничат с несколькими охраняемыми государством природными парками: природным центром Тенафли, парком Флэт-Рок-Брук на границе Форт-Ли и Инглвуда, а также огромной зеленой зоной Грин-Эйкрс, которая простирается от Альпайн до округа Рокленд и Собственность штата Нью-Йорк. Рядом находятся известные гольф-клубы — Montammy Golf & Country Club и Alpine Country Club.

Квинс, Статен-Айленд и Бронкс

Бронкс, Куинс и Статен-Айленд не так привлекательны для покупки недвижимости, даже если цены ниже, чем на Манхэттене и Бруклине: дома стоят в среднем 400-500 тысяч долларов.

Округ Английское название Средняя цена, долл. США Годовая динамика,% Ожидаемая цена в год, %

Королевы Королевы 482 000 11,7 4.9
Стейтн-Айленд Стейтн-Айленд 445,100 5.2 5.2
Бронкс Бронкс 350 000 н / д н / д

Раньше Куинс был невостребованным районом, но за последние 10 лет появилось много проектов жилых и коммерческих зданий.

Здесь заслуживает внимания Лонг-Айленд-Сити — самый западный район Нью-Йорка, известный своей самой быстрой джентрификацией в городе. В Лонг-Айленд-Сити самое большое количество художественных галерей среди окрестностей Нью-Йорка. Это место, наряду с Astoria, Rego Park и Forest Hills, привлекает молодых одиноких людей и семьи, желающие поселиться недалеко от Манхэттена в районе с хорошим транспортным сообщением. Районы Вудсайд, Глендейл, Мидл-Виллидж и Риджвуд известны своим высококачественным образованием. Ямайка считается неблагоприятным районом Квинса, где многие должны проезжать: здесь находится международный аэропорт имени Джона Ф. Кеннеди.

Астория и Лонг-Айленд-Сити — перспективные районы прямо напротив Манхэттена. Покупателей недвижимости интересует лишь узкая полоса береговой линии у Ист-Ривер, где уже создана современная инфраструктура и продолжается строительство жилых комплексов, постепенно отвлекая новые участки застройки от старой промышленной зоны. Но стоит углубиться в эти районы, ведь на смену уютным улочкам со зданиями начала и середины 20 века приходят склады, где живут и творят молодые художники и скульпторы. Среди несомненных преимуществ Астории и Лонг-Айленд-Сити — хорошее транспортное сообщение. Оба направления продолжают активно застраиваться. Береговая линия уже кажется неким отражением Манхэттена со стеклянными и бетонными зданиями, устремленными в небо, а из новых многоэтажных квартир открывается вид на горизонт Нью-Йорка.

Статен-Айленд — самый удаленный и наименее населенный район Нью-Йорка. Бесплатный паром на Статен-Айленд соединяет остров с Манхэттеном. Интервал паромного сообщения составляет около получаса.

В районе хорошие школы, много спортивных сооружений и парков. Статен-Айленд называют «легкими Нью-Йорка»: по количеству зелени этот район занимает первое место в городе. Здесь находится самый большой парк Нью-Йорка — Гринбелт (Greenbelt — «Зеленый пояс»).

Популярные рынки недвижимости Статен-Айленда включают Ричмонд-Террас, Снаг-Харбор и Эмерсон-Хилл. В районе Тоттенвилля, прозванном «городом забвения», царит тихая и консервативная атмосфера американской глубинки.

У Бронкса традиционно плохая репутация. Есть много неблагополучных кварталов с высоким уровнем преступности: Мотт-Хейвен, Фордхэм, Хантс-Пойнт. Однако Бронкс становится все более популярным районом для тех, кто покупает дома для себя, арендует или инвестирует. В 2014 году девелоперы вложили здесь 1,8 миллиарда долларов в проекты, благодаря которым некогда депрессивные районы постепенно восстанавливаются. Бронкс также популярен своей близостью к Манхэттену (он граничит с островом с юга) и появлением новой инфраструктуры (ледовый комплекс, открытый продуктовый рынок и др).

Аптаун

Пятая авеню делит остров на Верхний Вест-Сайд и Верхний Ист-Сайд.

Верхний Вест-сайд (Upper West Side)

Верхний Вест-Сайд

Верхний Вест-Сайд проходит с 59-й по 110-ю улицы. В основном это жилой район с престижной недвижимостью. Здесь жили многие деятели культуры и искусства. Главная улица — Бродвей.

Слева территория граничит с рекой Гудзон, справа — с Центральным парком.

Достопримечательности Верхнего Вест-Сайда

Линкольн-центр и Метрополитен-опера Линкольн-центр и Метрополитен-опера
Американский музей естественной истории, Центральный парк W и 79-я улица). Американский музей естественной истории
Парк у реки Парк у реки
Dakota Building (The Dakota, адрес — 1 West 72nd street)
Очень красивое здание, в котором жил Джон Леннон. Здесь его убили.
Здание дакота
Жилой комплекс Сан-Ремо (Сан-Ремо, адрес — 145 Central Park West) с двумя башнями-близнецами. Сан-Ремо
78-я улица между Амстердам-авеню и Коламбус-авеню. Район с очень интересной архитектурой: дома из красного кирпича. 78-я улица
Дорильтон (The Dorilton, адрес — 171 W. 71 St) — жилое здание, построенное в 1902 году, когда-то носило титул лучшего и красивейшего здания Нью-Йорка. Дорильтон
Ансония (2109 Broadway, между West 73rd Street и West 74th Street) Ансония

Центральный парк

центральный парк

Центральный парк предлагает жителям и гостям возможность отдохнуть от шума большого города и насладиться природой. Рекомендую взять велосипед на 3 часа и обойти весь парк. А также на большом озере The Lake возьмите напрокат весельную лодку.

Среди самых интересных мест Центрального парка:

Каток Волман
Каток Волман
Зоопарк Центральный Парк Зоопарк
Зоопарк Центральный Парк Зоопарк
Земляничные поляны
Земляничные поляны
Bethesda Fountain
Bethesda Fountain
молочный источник
«Молочная ферма»
носовая часть
Носовой мост
Замок Бельведер
Замок Бельведер
Пруд консерватории
Пруд с зимним садом
Метрополитен-музей
Метрополитен-музей

Многие этого не знают, но летом в парке есть бесплатный бассейн Lasker Rink. Мы пошли туда однажды и были разочарованы. Поскольку бассейн находится недалеко от Гарлема, 99,9% посетителей — черные. Их так много, что купаться негде. Что ж, тебе не комфортно. Не рекомендую посещать этот бассейн)

Верхний Ист-сайд (Upper East Side)

Верхний Ист-Сайд

Район расположен между Центральным парком и Ист-Ривер и проходит с 59-й по 96-ю улицу. Верхний Ист-Сайд считается очень эксклюзивным и дорогим районом. В конце 19 века американские магнаты начали строить здесь дорогие мраморные квартиры и виллы.

С 82-й по 104-ю улицу на 5-й авеню проходит Музейная миля, в которую входят самые известные музеи: Музей Метрополитен, Музей американского искусства Уитни, Музей Гуггенхайма и Коллекция Фрика.

музей Гуггенхайма

Покупатели могут отправиться на Мэдисон-авеню, где расположено множество модных бутиков и ресторанов.

Бруклин: Бруклин-Хайтс, Дамбо, Уильямсберг и Парк-Слоуп

Если вы ищете места для покупки дома за пределами Манхэттена, то вам стоит обратить внимание на недвижимость в Бруклине (Brooklyn). Этот район расположен в западной части Лонг-Айленда, омываемой Атлантическим океаном.

Русси в Бруклине

В Бруклине более 5% населения говорит по-русски. Массовая иммиграция русскоязычного населения в этот регион произошла в 1990-х годах, но с начала 2000-х годов поток иммигрантов из стран СНГ значительно снизился. Состоятельная часть населения предпочитает переезжать из Бруклина на Манхэттен, северный Нью-Джерси или Статен-Айленд. Бруклин часто является домом для пожилых людей, что облегчает пенсионерам получение пособий в рамках программы помощи бедным и льготного медицинского страхования в этой области.

В Бруклине есть несколько русских анклавов: Бат-Бич, Бенсонхерст, Брайтон-Бич, Грейвсенд и Шипсхед-Бэй. В последние годы иммигранты все чаще обращают внимание на районы Шипсхед-Бэй на Манхэттен-Бич. Но самым крупным российским анклавом остается Брайтон-Бич или «Маленькая Одесса», где русский язык остается родным для 98% населения. Есть рестораны с русской кухней, книжные магазины и супермаркеты с «русскими» продуктами, банки и медицинские институты с русскоговорящими сотрудниками. Брайтон-Бич не блещет чистотой и новизной построек, за исключением самой престижной местной застройки — Oceana, включающей апартаменты с 1-3 спальнями и видом на океан. Здесь можно приобрести жилье за ​​500 000 долларов.

Лучшие районы Бруклина находятся на Северо-Западе. Это Бруклин-Хайтс, Дамбо, Вильямсбург и Парк-Слоуп.

Английское название микрорайона Средняя цена, долл. Годовая динамика,% Ожидаемая цена в год, %

Дамбо ДУМБО 1 459 400 8,8 4.4
Парковая дорожка Парковая дорожка 1 052 500 7.1 4.6
Brooklyn Heights BrooklynHeights 971 800 9,8 4.6
Вильямсбург Вильямсбург 967 400 5,4 5.1
Бруклин Бруклин 689 200 9.0 5,4

Brooklyn Heights («Бруклинские высоты») — это жилой район, в котором находятся красивые викторианские дома и несколько бывших аристократических поместий. Brooklyn Heights находится в 10 минутах езды на метро от Уолл-стрит и в получасе езды от Таймс-сквер).

Brooklyn Heights отличается несколькими стилями архитектуры, в том числе федеральными домами начала 19-го века, псевдогреческими и псевдоготическими зданиями и коричневыми камнями (дома из песчаника). Бруклин-Хайтс стал первым американским районом, где с 1965 года дома находятся под защитой Закона о сохранении городских достопримечательностей. Этот район часто называют жемчужиной Нью-Йорка, одним из самых престижных мест для жизни. Именно в этой части города жили поэт Джозеф Бродский и бывший президент США Гарри Трумэн.

К северу от Бруклин-Хайтс находится оживленный квартал Дамбо (DUMBO означает «Вниз под эстакадой Манхэттенского моста»). Он тянется от Манхэттенского моста до Бруклинского моста и далее вдоль Ист-Ривер до района Винегар-Хилл. Это одно из самых дорогих мест в Бруклине по стоимости недвижимости — дома здесь предлагают в среднем за 1,4 миллиона долларов.

За последние несколько лет Дамбо был значительно отремонтирован и усовершенствован. Картонные фабрики и пустые склады здесь переоборудованы в необычные квартиры, где независимые производители производят мебель и дизайнерскую одежду. В Дамбо снято много популярных фильмов и сериалов, в том числе «Клан Сопрано», «Закон и порядок» и «Секс в большом городе». Район все чаще заселяют семейные пары с детьми. Их привлекают тихие улочки и близость парка Бруклинский мост к детской площадке. Дамбо славится своими превосходными ресторанами, самые известные из которых — пиццерия Grimaldi’s и ресторан Pete’s Downtown.

К востоку от Дамбо находится Вильямсбург. Это излюбленное место поклонников инди-рока, хипстеров и артистов. Район стремительно переживает процесс джентрификации. С 2005 года из-за спада добычи часть побережья переведена из промышленной зоны в жилую. Здесь разбиты парки, построены кондоминиумы-небоскребы. Некоторые фабрики и склады, пустующие годами, были превращены в модные лофты. Все эти меры привлекли на рынок недвижимости Вильямсбурга значительное количество инвесторов.

Еще один заслуживающий внимания район — Парк Слоуп. В 2010 году журнал New York Magazine назвал его лучшим районом для жизни в Нью-Йорке. Здесь хорошие школы, оживленная ночная жизнь, низкий уровень преступности, множество ресторанов, баров и парков. Из-за обилия зелени он также считается одним из самых экологически чистых районов города. Самым желанным местом в округе является его восточная часть: огромный проспект-парк с озером и ботаническим садом.

В Парк-Слоуп много таунхаусов, в которых в основном проживают молодые семьи. Местный рынок недвижимости переживает бум, но этот район все еще не так популярен, как Бруклин-Хайтс, и старые, ветхие здания можно найти рядом с шикарными современными зданиями.

К востоку от Флэтбуш-авеню, которая тянется к югу от Вильямсбургского моста, находятся наиболее неблагополучные районы с высоким уровнем преступности, особенно Бед-Стаи или Бедфорд-Стайвесант и Восточный Нью-Йорк).

 

Оцените статью
Блог о Нью-Йорке